类 别
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土地登记人所需提交材料
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土地登记
办理时限
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初始土地登记
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单位:1、土地登记申请书(盖章); 2、地籍调查表; 3、土地登记法人代表人或委托人身份证明; 4、土地权属证明; 5、土地出让价款及相关费用收费凭据 ; 6、土地估价报告及备案表(出让); 7、出让合同或划拨决定书; 8、地上建筑、其他附着物产权证明; 9、宗地图
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个人:1、土地登记申请书(盖章);
2、单位土地使用证复印件;
3、土地登记法人或委托人身份证明;
4、购房协议书, 购房审批表或购房合同;
5、房产证复印件;6、宗地图、住户名单;
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10日内(单位)
3日内(个人)
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国有土地使用权变 更登 记
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(一)土地使用权出让、转让登记
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1、土地登记申请书(盖章);2、国有土地使用证(正本);3、国有土地使用权出让合同和转让合同;4、土地使用权出让、转让批复文件;5、出让、转让土地宗地图;6、出让金、转让金交款凭证(复印件);7、土地权属证明;8、营业执照或机构代码证(复印件);9、法人及委托人身份证明材料
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10日内
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(二)改组、改制、兼并企业土地使用权变更登记
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1、土地登记申请书(盖章); 2、国有土地使用证(正本); 3、企业改组、改制、兼并批复; 4、宗地图; 5、土地使用权处置文件; 6、营业执照或机构代码证(复印件); 7、法人及委托人身份证明材料; 8、土地估价报告及备案表; 9、相关费用缴纳凭据;
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10日内
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(三)外商投资企业划拨土地使用权变更登记
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1、土地登记申请书(盖章); 2、国有土地使用证(正本); 3、合资文件; 4、主管部门批复; 5、土地使用权出让合同书; 6、外商投资企业营业执照及机构代码证(复印件); 7、 地上建筑、其他附着物产权证明;8、法人及委托人身份证明材料;9、宗地图、地籍调查表;10、土地估价报告及备案表;
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10日内
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(四)权利人因处置破产,获得的土地使用权变更登记
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1、土地登记申请书(盖章); 2、国有土地使用证(正本);3、法院裁定书; 4、拍卖成交合同或收购协议; 5、土地使用权出让合同;6、土地使用权处置批复;7、宗地图、地籍调查表; 8、营业执照或机构代码证;9、法人及委托人身份证明材料; 10、土地估价报告及备案表;
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10日内
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(五)国有土地使用权低押登记
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1、国有土地使用证(复印件); 2、抵押申请书; 3、土地估价报告及备案表; 4、共有人同意书; 5、地上建筑、其他附着物产权证明; 6、房产抵押权利证书及估价结果; 7、营业执照及机构代码证(复印件); 8、法人及委托人身份证明材料;
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3日内(个人)
5日内(单位)
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(六)土地用途、名称变更登记
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1、土地登记申请书(盖章); 2、国有土地使用证(正本); 3、用途、名称变更证明及批复文件;
4、地上建筑、其他附着物产权证明; 5、宗地图、地籍调查表; 6、 营业执照或机构代码证(复印件); 7、法人及委托人身份证明材料;
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10日内
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建设项目用地预审
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1、预审申请报告; 2、项目可研报告; 3、预审申请表(国土资源局领); 4、项目用地平面布置图; 5、用地规划条件; 6、政府用地批准文件;
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10日内
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