类　 别

土地登记人所需提交材料

土地登记

办理时限

初始土地登记

单位：1、土地登记申请书（盖章）； 2、地籍调查表； 3、土地登记法人代表人或委托人身份证明； 4、土地权属证明； 5、土地出让价款及相关费用收费凭据 ； 6、土地估价报告及备案表（出让）； 7、出让合同或划拨决定书；　8、地上建筑、其他附着物产权证明;　9、宗地图

个人：1、土地登记申请书（盖章）；

2、单位土地使用证复印件；

3、土地登记法人或委托人身份证明；

4、购房协议书, 购房审批表或购房合同；

5、房产证复印件；6、宗地图、住户名单；

10日内（单位）

3日内（个人）

国有土地使用权变　更登　记

（一）土地使用权出让、转让登记

1、土地登记申请书（盖章）；2、国有土地使用证（正本）；3、国有土地使用权出让合同和转让合同；4、土地使用权出让、转让批复文件；5、出让、转让土地宗地图；6、出让金、转让金交款凭证（复印件）；7、土地权属证明；8、营业执照或机构代码证（复印件）；9、法人及委托人身份证明材料

10日内

（二）改组、改制、兼并企业土地使用权变更登记

1、土地登记申请书（盖章）；　　　2、国有土地使用证（正本）； 　　 3、企业改组、改制、兼并批复； 　 　4、宗地图； 5、土地使用权处置文件；   6、营业执照或机构代码证（复印件）；　7、法人及委托人身份证明材料；   8、土地估价报告及备案表；　9、相关费用缴纳凭据；

10日内

（三）外商投资企业划拨土地使用权变更登记

1、土地登记申请书（盖章）；　2、国有土地使用证（正本）； 3、合资文件； 4、主管部门批复； 5、土地使用权出让合同书； 6、外商投资企业营业执照及机构代码证（复印件）； 7、 地上建筑、其他附着物产权证明；8、法人及委托人身份证明材料；9、宗地图、地籍调查表；10、土地估价报告及备案表；

10日内

（四）权利人因处置破产，获得的土地使用权变更登记

1、土地登记申请书（盖章）； 2、国有土地使用证（正本）；3、法院裁定书； 4、拍卖成交合同或收购协议； 5、土地使用权出让合同；6、土地使用权处置批复；7、宗地图、地籍调查表； 8、营业执照或机构代码证；9、法人及委托人身份证明材料； 10、土地估价报告及备案表；

10日内

（五）国有土地使用权低押登记

1、国有土地使用证（复印件）；　 2、抵押申请书；　　3、土地估价报告及备案表；　 4、共有人同意书；　 5、地上建筑、其他附着物产权证明；　6、房产抵押权利证书及估价结果；　 7、营业执照及机构代码证（复印件）；　8、法人及委托人身份证明材料；

3日内（个人）

5日内（单位）

（六）土地用途、名称变更登记

1、土地登记申请书（盖章）； 　 2、国有土地使用证（正本）；  3、用途、名称变更证明及批复文件；

4、地上建筑、其他附着物产权证明；  5、宗地图、地籍调查表；　6、 营业执照或机构代码证（复印件）；　7、法人及委托人身份证明材料；

10日内

建设项目用地预审

1、预审申请报告；　  2、项目可研报告；  3、预审申请表（国土资源局领）；　4、项目用地平面布置图；　 5、用地规划条件；　 6、政府用地批准文件；

10日内